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总价1.87亿!起始均价超千万!义乌福田街道二次挂牌15幅商住用地
2019/2/6 19:16:07 来源:    进入口水楼市

2月2日,农历大年三十前最后一宗土地挂牌出让,为义土挂〔2019〕12号,义乌福田商圈优质地块推出,值得注意的是此宗土地去年12月时已出让过,但23幅地块成交率低至34.8%,成交仅8宗。

义土挂〔2019〕12号



公告12号出让地块位于福田街道,共由四块共计15幅小面积土地组成,土地性质为商服、住宅用地,总面积为1969.65平方米,总拍卖价为18763万元,起拍楼面均价为15863.05元/平方米




6#9#地块拍地信息

地块毗邻义乌国际商贸城一区,长春汽车用品专业街等,密布各种商务快捷酒店,餐饮及娱乐配套服务也完善,各种商圈价值在这范围深度沉淀。周边教育资源配套有宾王中学,福田小学,生活配套还有长春菜市场等,多条城市主干道也分布其中,生活工作更加从容面对。无论是自持或者投资都是非常不错的选择。





13#14#地块拍地信息

起始价最低为14#-03和04地块的1010万元,最高为13#-02地块的1655万元。最高楼面价16748.27元/平方的则中在14#-01地块。


去年出让总拍卖价为2.84亿元,总面积为2992.05平方米,起拍楼面均价为15925.30元/平方米。而最终成交总价1.05亿,成交面积1022.4平方米,成交楼面均价17417.18元/平方米。




9号标地6宗土地只有9#-03地块未成交,更是撑起了那次拍卖的结果,最高报价为9#-5地块1932万元,最高溢价率和高高楼面价同为9#-6地块,溢价率29.3%,楼面价更是达到21660.25元/平方米。9号标地相比其他三块,长春片区的娱乐、餐饮、人流更加集中于此周边,这也是造成成交率悬差的原因之一。



6#9#13#14#地块效果图


出让时间安排
1.公告时间:2019年2月2日至2019年3月15日
2.报名时间:2019年3月16日至2019年4月8日(竞买保证金交纳截止时间为2019年4月8日16:00时)
3.挂牌时间:2019年3月16日至2019年4月10日(具体时间如表所示):

以上时间均以浙江省国土资源网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。


整理:义乌房子网
编辑:网站十五


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