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北苑宗泽北路旁208亩商住用地规划公示,配套双条轻轨线
2019/3/8 10:23:12 来源:义乌自然资源和规划局    进入口水楼市

2月22日,北苑街道举行土地推介会,绿城集团、万达集团、宝龙地产、中梁地产、商城集团、联利集团、碧桂园等15家知名企业参与此次推介会,推介会共推出7宗地块。

不得不说北苑街道的办事效率,今天义乌市自然资源和规划局公示了义浦路老油库地块A、B的将选址及规划情况。



义乌市北苑街道义浦路老油库地块A,选址北苑街道,西城路东侧,宗泽路南侧,规划总用地面积:79201.71㎡;规划用地性质:商业、居住用地(B1/R2);建筑控制高度:≤75米;建筑密度:10%-25%;容积率:1.5-2.2;绿地率:≥25%。

义乌市北苑街道义浦路老油库地块B,选址北苑街道,西城路东侧,宗泽路南侧,规划总用地面积:59450.54㎡;规划用地性质:商业、居住用地(B1/R2);建筑控制高度:≤85米;建筑密度:10%-25%;容积率:2.0-2.7;绿地率:≥25%。




从公布的图上可以清晰看到靠宗泽路上的轨道2号线路,以及靠国贸大道与城北路的秦塘站点。本站为金义线终点车站,同时具备金华—义乌—东阳方向的贯通运营条件,建成后1号线2号线将在这个站点换乘。本站为浅埋地下二层双岛平行换乘车站,站点于2018年3月动工,计划在2019年9月左右完成主体结构建设。

加之周边丰富且有优质的生活配套,无疑将大大提高此地块的升值潜力,是近些年来不可多得的优质地块之一,未来也将是义乌城区另一片住宅集中区域。



今天公示的另一宗规划为江东街道青口片区更新改造地块。选址于江东街道,环城南路北侧,310省道西侧,规划总用地面积:72267.73平方米;用地性质:商业、居住用地(B1/R2);建筑高度控制:地上建筑≤100米;建筑密度:30%-35%;容积率:2.5-2.8;绿地率:≥10%。




江东街道青口老工业区紧邻甬金高速义乌东出入口,坐落于青口圆盘,东至310省道、南至环城南路、西至青口路、北至清溪西路,建成于上世纪90年代初期,占地约150亩,涉及77户(单位),土地性质主要为工业用地和商服综合用地。

区块拆迁后


区块拆迁后


由于年代久远,基础设施落后,人员结构复杂,群众改善需求迫切。项目于2017年11底进行工作部署,12月底完成签约,2018年1月开始拆除。据悉,该地块将致力于建成为江东产业升级新核心、电商创智创意新高地,全面改善城区东大门形象。


区块效果示意图


区块效果示意图


效果图仅供参考,具体以建设为准

整理:义乌房子网

编辑:网站十五
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