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义乌10个有机更新项目、6个新社区集聚项目最新建设进展
2019/4/11 15:15:59 来源:中国义乌网    进入口水楼市
老城更新,城市蝶变
这两年
义乌正在发生日新月异的变化
城市乡村换新颜
百姓日子有奔头



不仅如此
目前还有更多的住房项目正在建设中
给大家介绍
社投集团10个有机更新项目和6个新社区集聚项目

的基本情况和进展


城市有机更新项目




2017年首批启动的4个项目中,卿悦府东区、香悦府东区、香悦府西区已经全面结顶,正处于装饰装修阶段,计划2020年3月前竣工;向阳府正处于主体施工阶段,计划2019年5月结顶,2020年7月竣工

2018年开工的卿悦府西区正处于基础施工阶段,望江府正处于土石方施工阶段,均计划2019年12月底全面结顶。2019年计划新开工的楼店地块、胜利区块项目目前处于土石方阶段,车站区块项目处于前期筹备阶段。

所有在建的8个有机更新安置房项目设计住宅总套数达到了4000余套

一、卿悦府东区


项目简介:项目由7幢17层~26层高层住宅和底层配套商业服务建筑组成,总投资约19.6亿元,总用地面积46.5亩,总建筑面积14万平方米,地下二层局部三层,其中地下建筑面积约5.2万平方米,容积率2.8,设计住宅总套数630套,商业用房49间,机动车停车位1128个。

建设进展:项目于2017年7月1日开工,目前正处于装饰装修阶段,公区精装以及景观配套单位已进场,计划2020年1月完成竣工验收并交付。

二、香悦府东区


项目简介:项目由6幢14层-15层高层住宅和底层配套商业服务建筑组成,总投资约6.67亿元,总用地面积22.95亩,总建筑面积4.8万平方米,地下一层,其中地下建筑面积1.3万平方米,容积率为2.26,住宅套数192套,机动车位290个。

建设进展:项目于2017年12月1日开工,目前项目已完成中间结构验收,外架正在拆除,计划5月底完成拆架,2020年3月竣工并交付。

三、香悦府西区


项目简介:项目由5幢14层~15层高层住宅和底层配套商业服务建筑组成,项目总投资约13.4亿元,总用地面积21亩,总建筑面积4.7万平方米,地下一层,其中地下建筑面积1.2万平方米,容积率2.32;设计住宅总套数212套,机动车停车位305个。

建设进展:项目于2017年9月28日开工,2018年10月15日完成中间结构验收。目前项目外墙已经全部拆除完成,幕墙工程完成90%,公区精装修样板评审完成,开始大面积施工,园林景观单位进场施工,计划2020年3月完成交付。

四、向阳府


项目简介:项目由9幢16-28层高层住宅和底层商业配套服务建筑组成,项目总投资21.7亿元,总用地面积57亩,总建筑面积15.8万平米,地下局部2层,其中地下建筑面积约4.35万平米,容积率为2.93,设计住宅总套数780套,机动车位1188个。

建设进展:项目于2017年12月12日开工,目前已完成8栋主楼结顶剩余一栋主体将于5月完成结顶,7栋楼砌体已全部完成正在进行大面粉刷,计划于2020年7月竣工交付。

五、卿悦府西区


项目简介:由4幢22层高层住宅和底层配套商业服务建筑组成,总投资约7.72亿元,总用地面积17.85亩,总建筑面积5.34万平方米,地下二层局部夹层,地下建筑面积约1.77万平方米,容积率2.99,设计住宅总套数226套,商业用房16间,机动车停车位317个。


建设进展:项目于2018年9月30日开工,目前正处于基础施工阶段,计划于2019年12月底全面结顶,2021年5月竣工并交付。

六、望江府


项目简介:项目由 8 幢14~16层高层住宅和底层配套商业服务建筑组成,总投资约15.86亿元,总用地面积37.6亩,总建筑面积约10.4万平方米,地下二层,其中地上建筑面积6.5万平方米,地下建筑面积3.9万平方米,容积率2.54,设计住宅总套数354套,商业用房59间,机动车停车位845个。

建设进展:项目于2018年11月28日开工,目前正处于基坑支护和土石方施工阶段,完成基坑支护和土石方工程量的70%,计划于2019年12月底全面结顶,2021年7月底竣工并交付。

七、绣川府


项目简介:项目由24幢13~17层高层住宅及相关配套商业用房组成,项目总投资38亿元,总用地面积138.5亩,总建筑面积约33.58万平方米,地下一层局部二层,其中地下室建筑面积约11.43万平方米,容积率为2.4,设计住宅总套数1330套,机动车位2310个。

建设进展:项目于2019年3月开工,目前处于土石方及基坑支护工程施工阶段,计划于2020年10月全面结顶, 2022年3月竣工并交付。

八、楼店东侧回迁房地块工程


项目简介:项目由7幢16~17层高层住宅及相关配套商业用房组成,总投资9.8791亿元,总用地面积约31.5亩,总建筑面积约7.5万平方米,地下一层,局部二层,其中地下室面积约2.5万平方米,容积率2.3,设计住宅总套数314套,商业用房面积约 1965平方米,机动车停车位555个。

建设进展:项目计划于2019年7月正式开工,目前正处于前期土石方及基坑支护施工阶段,已完成施工图设计,计划于2020年7月底全面结顶,2022年3月底竣工并交付。

另外,车站社区回迁房地块工程和湖大塘邻里中心建设工程正处于前期筹备阶段,预计今年第三季度末开工建设。




新社区集聚项目



新社区集聚二期6个集聚项目,分别是江东街道毛店地块、稠江街道古母塘地块、城西街道香溪A2地块、福田街道湖塘地块、后宅街道镇中北侧地块、佛堂镇小江滩地块,总用地662.08亩,规划高层公寓7964套,总住宅建筑面积109.83万方。预计可安置集聚对象约1.5万人。

一、江东毛店地块 一期工程


项目简介:总用地面积为208.95亩,总建筑面积约56.4 万㎡,概算总投资27.88亿元。项目总共由23栋22-32层高层住宅和配套商业服务用房组成,安排住宅约2600套。项目地下为局部两层停车库,机动停车数约3800辆。

建设进展:2018年9月1日开工,计划2019年11月20日结顶,目前处于主体施工阶段。

二、稠江古母塘地块


项目简介:用地面积约91.54亩,总建筑面积约24.59万平米,其中地上16.77万平米,地下7.82万平米。容积率为2.75,建筑密度为25%,绿地率为30%,概算总投资10.39亿。

建设进展:项目于2018年10月10日开工, 目前处于地下室基础施工阶段。计划2019年5月31日完成至正负零,2019年10月31日结顶,2021年5月27日竣工。

三、城西香溪A2地块


项目简介:用地面积约85.02亩,总建筑面积约16.02万平米,项目总共由18栋11-13层高层住宅和配套商业服务用房组成,安排住宅680套。

建设进展:项目于2018年10月15日开工,目前正处于地下室基础施工阶段。计划2019年5月31日完成至正负零,2019年9月30日主体结顶;2021年1月12日竣工。

四、福田湖塘地块


项目简介:总用地面积为55.33亩,总建筑面积为18.23万平方米,概算总投资8.555亿元。总共由10栋19-30层高层住宅和配套商业服务用房组成,安排住宅837套。

建设进展:项目于2018年10月20日开工,目前正处于地下室基础施工阶段。计划2019年8月14日完成至正负零,2020年5月14日主体工程中间验收完成;2021年10月4日竣工。
  

五、后宅镇中北侧地块


项目简介:总用地面积为55.68亩,总建筑面积为12.19万平方米。概算总投资58500万元。项目总共由12栋13-15层高层住宅和配套商业服务用房组成,安排住宅570套。

建设进展:项目于2018年10月1日开工,目前正处于地下室基础施工阶段。计划2019年5月31日完成至正负零,2019年10月31日主体结顶;2021年3月19日竣工。
  

六、佛堂小江滩地块


项目简介:本项目位于佛堂镇,共由一二标段组成,一标由2幢21层、7幢26层住宅和部分配套商业服务用房组成。总用地面积为66.66亩,总建筑面积为18.2万平米。二标由4幢25层、10幢26层住宅和部分配套商业服务用房组成。总用地面积为 114.65亩,总建筑面积为29.2万平米。

建设进展:项目于2018年11月15日开工,目前正处于基础施工阶段。计划2019年7月31日完成至正负零,2019年12月31日主体结顶,2021年7月31日竣工。

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