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老城区规划全面优化,义乌将迎来翻天覆地的变化!
2019/4/15 15:20:49 来源:义乌自然资源和规划    进入口水楼市

为顺利开展义乌老城有机更新建设工作,义乌市自然资源和规划局组织《义乌老城有机更新规划设计》优化完善,根据《中华人民共和国城乡规划法》及《浙江省城乡规划条例》的有关规定,现将该优化方案予以公示。

公示时间:30天,自2019年4月12日起至2019年5月13日止。(截止时间需跳过节假日)


面对这一份优化后的规划设计图,其中的所蕴藏的信息量是巨大的,除去现已征收、已建设的地块之外,其余地块未来的规划到底是什么,引发了无数人的好奇。未来城区各功能区块如何布局划分出来,究竟将带来怎么样的改变?小编将分片区进行分析。



胜利区块、西门区块



胜利区块用地已经很清晰,近期公布出来的回迁房项目绣川府及新建香山小学幼儿园都已经进入建设规划阶段,西门街的文物古迹用地也出规划整体布局上建设性方向包括有“老街新里”“名宅大院”“东市西坊”“博物纵览”四大区块。


道路方面也有不小的变化,西县前街北延伸到绣川府,香山路改道穿过国贸大道与绣湖西路相连接。县前街与香山路东南侧规划原香山小学操场规划了较大的商业用地。

整个区块将新增邻里中心,中心北面则规划了轨道1号线绣湖路站,原农贸城改造的绣湖里也将在5月正式开业,未来胜利区块将形成以邻里中心为辐射的成熟完整生活学习圈。


湖大塘区块、凤凰社区


湖大塘目前有三个有机更新住宅进行建设,义乌首块有机更新经营性用地的滨江锦绣之城及香悦府东区西区项目,东面规划二大宗商住用地。原南方联地块规划邻里中心,香悦府东区南侧新增公用设施用地。


城南河靠丹溪路目前已划入下车门征收红线范围,未来将和二大宗商住用地共同打造成湖大塘-城南河特色商业街区。


道路方面新规划多条道路,横线从消防中队向东延伸到保联街,纵线从香悦府西区东侧延伸到江滨路。


仓后、通惠、绣湖社区


本片区域大的用地性质大致保持一致,仓后区块及通惠区块回迁房项目正在建设中,骆宾王公园周边地块整块区域规划成公园用地,与西面绣湖公园遥相呼应,未来也将成为市民游玩的新去处,新马路与工人路东南侧新增一座邻里中心。


朝阳门停车场也规划成为公园用地,原稠城一小地块规划为行政办公用地。原建设新村地块也将并入义乌四中教育用地范畴。道路新增一条通惠门路将继续往南延伸,与县前街相连。


向阳、市场、下车门、朝阳门、江滨社区


这个区域是今后几年义乌城市有机现新的主战区,无论是下车门区块房屋的征收,还是向阳市场区块内已开工的向阳府、绿地朝阳门、义乌壹号院、望江府及地下环路等工程,都在给未来义乌的城市名片添砖加瓦。


向阳市场区块用地都已进入建设高峰阶段,下车门地块将在8月20日前搬迁,规划用地以商住用地为主,地块内将规划邻里中心一座,篁园新村保联小学附近及望江府北侧分别规划了邻里中心。县前街南延伸段北面全段道路规划公园绿地为望江公园。


该片区域里稠城一小、稠城中心幼儿园扩建工程已开工,稠州中学城南校区改扩建工程将于下车门区块有机更新同步实施,规模扩充至丹溪路与稠州路。保联小学改扩建工程拟于保联区块有机更新改造时一并实施。


车站、孝子祠、义化、宾王、香港城、义驾山


该区块也是相当多人关注的区域,这里老旧小区占多,根据新的规划公示,孝子祠、义化小区等区域将会大的改变,宾王商贸区、香港城保持不变,义驾山及稠江小区未从规划上显示出变化,义驾山小学规划成幼儿园,稠城三校扩建、北方联小学工程都已进入施工阶段。


工人北路报喜鸟到星洲大酒店一侧规划为商业用地,颐和大酒店后方规划为商业用地,五叉路口托管大楼及部分原中医院地块规划了医疗用地,五叉路加油站规划成邻里中心。


原五叉路口拐城中路地块和稠州医院对面地块规划两块行政办公用地,华丰宾馆则规划成二类住宅用地。车站路规划大片商住用地。


道路方面三挺路将延伸到九号公馆并于园林管理局前道路相连,直通城中路。车站区块规划道路贯通与城中路并排。新建机场路北侧一边都规划了防护绿地。




这段时间,不段有重大基建工程、民生工程进展被报道出来,义乌未来的样子也变得越来越清晰可见,相信不远的将来,经过老城区的有机更新改造后,老城区面貌将有质的飞跃,而我们的幸福感和生活品质也将随之提高,相信义乌的明天会更好。


整理:义乌房子网

编辑:网站十五


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