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15.6亿!4.4万方起综合体+全高层住宅,江东青口有机更新地块挂牌
2019/4/15 15:22:15 来源:浙江省国有建设用地使用权网上交易系统    进入口水楼市

近日,浙江省土地使用权网上交易系统发布了江东街道青口片区更新改造地块出让信息,公字号为义土挂〔2019〕16号,这也是本月第二宗土地出让信息,有机更新地块是它们共同的性质。

义土挂〔2019〕16号


公告16号出让地块位于江东街道,环城南路以北,青口路以东,310省道以西,清溪西路以南。地块面积为72267.73平方米(108.40亩),容积率为2.5-2.75,起始价15.6亿元,起始楼面价7849.60元/平方米。 

用地性质商业、居住用地,建筑高度控制地上建筑≤100米,建筑密度25-35%,绿地率:≥25%。




地块交通位置优越,紧邻甬金高速义乌东出入口,老环城南路与310省道可通达全城,地块周边青口、东新屋、后湖等住宅小区密集,加上省道东面工厂、仓库、物流企业也集中分布,带来相当多且稳定的人口基数。

根据规划条件显示,地块北侧沿清溪西路纵深100米范围内应规划建设商业综合体一座,计容面积不得少于44000平方米,并允许其地下集中设置不超过8000平方米的地下商业,不得建设批发性市场,商业综合体沿城市道路和人流集中区块考虑设置开放性广场

住宅建筑应点式、板式结合设计,住宅形式为全高层,住宅点式分布,建筑面宽不应超过35米,沿环城南路一侧不得设置商业裙房,沿310省道、环城南路连续同高住宅建筑不得超过3幢。




地块先前为江东青口老工业区,建成于上世纪90年代初期,占地约150亩,涉及77户(单位)。由于年代久远,基础设施落后,人员结构复杂,群众改善需求迫切。




老工业区征收工作于2017年11底进行工作部署,12月底完成签约,2018年1月开始拆除。据悉,该地块将致力于建成为江东产业升级新核心,全面改善城区东大门形象。



区块拆迁后
出让时间安排
1.公告时间:2019年4月15日至2019年5月6日
2.报名时间:2019年5月7日至2019年5月15日(竞买保证金交纳截止时间为2019年5月15日16:00时)
3.挂牌时间:挂牌起始时间为2019年5月7日9:00时,挂牌截止时间为2019年5月17日11:00时。

以上时间均以浙江省国有建设用地使用权网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。


义土挂〔2019〕17号


公告17号出让地块位于苏溪,苏溪大道东侧,苏福路北侧。地块面积为67238.78平方米(100.86亩),容积率为1.5-1.8,起始价4.999亿元,起始楼面价4130.39元/平方米。 

用地性质商业、居住用地,建筑高度低层≤11米,多层≤24米,40高层≤80米,建筑密度25-35%,绿地率:≥30%。




项目北侧规划道路与春风大道相连,结合低密及楼层高度,项目将以别墅、洋房及小高层三种产品形式组成。




出让时间安排
1.公告时间:2019年4月15日至2019年5月6日
2.报名时间:2019年5月7日至2019年5月15日(竞买保证金交纳截止时间为2019年5月15日16:00时)
3.挂牌时间:挂牌起始时间为2019年5月7日9:00时,挂牌截止时间为2019年5月17日11:00时。
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

整理:义乌房子网

编辑:网站十五
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