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超30亿!面积超十万方,义乌稠城车站地块正式挂牌出让
2019/8/10 13:16:19 来源:义乌房产    进入口水楼市

今天,浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌稠城街道车站01、02、03地块,公字号为义土挂〔2019〕64号。此地块为城市有机更新地块。

义土挂〔2019〕64号

出让地块位于稠城街道,东到新规划康园路,西到车站路,地块面积为100516.69平方米(150.775亩),其中含公园绿地12491.46平方米,道路用地8321.25平方米。容积率为2.0-2.3,起始价30.45亿,起始楼面价13174.54元/平方米

用地性质商业、居住用地,地上建筑高度≤80米,建筑密度15-20%,绿地率≥36%。

地块原为车站区块有机更新拆迁地块,地理位置十分优越,周边除了有富国超市、稠州医院、义乌之心等商业生活配套外,项目一路之隔便是市公安局、稠城三校等教育配套,还有市博物馆、孝子祠公园等休闲配套。


城市主线国贸大道在项目西侧设有入口,车站路联通义乌之心、银泰等绣湖商圈,宾王路和新建的机场路者南北贯穿整个义乌主城方便到达各处,化工路作为美食的聚集道路作为方便日常配套外,也是连接起宾王商贸区与宾王夜市等周边义乌夜生活的道路。





地块住宅形式为全高层,沿车站路建筑面宽不超过42米,住宅最小套数建筑面积不少于70平,住宅套型面积小于90平的套数不应超过总套数的30%,住宅层高不超过3.2米。


商业裙房沿车站路、化工路布置,商业计容建筑面积不得在1万-1.3万平方米之间。



义乌近二年挂牌价超30亿地块汇总


此次出让的车站地块也是近期又一宗超30亿的地块,此前胜利区块回迁房地块30.7亿挂牌,北苑老油库地块35亿挂牌,金融商务区二期地块32.8亿挂牌,前二宗地块均已成功出让,不得不说今年义乌土拍市场的热度丝毫不减。



此宗地块出现,除了能激发出老车站地块的潜力,重现昔日繁华之外,还有着更深层次的现实意义。它将串联起市中心和老油库两大版块,形成一条从胜利回迁房绣川府、岭头新村、楼店回迁房文华府、卿悦府东西区,再到车站01、02、03地块、老油库地块沿着国贸大道的城市横向发展脉络。还与老城区市场向阳区块的建设有机结合,一同构建起义乌全新的城市名片。



出让时间安排

1.公告时间:2019年8月10日至2019年9月1日
2.报名时间:2019年9月2日至2019年9月10日(竞买保证金交纳截止时间为2019年9月10日16:00时)
3.挂牌时间:挂牌起始时间为2019年9月2日9:00时,挂牌截止时间为2019年9月12日10:00时。
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。


整理:义乌房子网

编辑:网站十五


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