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1.47亿元!绿城玫瑰园旁,中顺置业拿下稠江街道西江路1号地块
2019/9/11 13:48:02 来源:义乌房产    进入口水楼市

9月11日,义乌中顺置业1.47亿拿下经济技术开发区西江路1号地块楼面价9854.13/m2,溢价率1.4%。


成交地块位于稠江街道,西江路与昌德路交叉口东北侧,地块面积为9053.27平方米(13.58亩),容积率为1.4-1.65,起始价1.45亿,起始楼面价9720.24元/平方米
用地性质商业、居住用地,地上建筑高度≤18米,建筑密度35-42%,绿地率≥10%。

地块毗邻义乌江,北面楼下村新村、童店小区等多个旧改小区分布,西面还有绿城玫瑰园和悦江银座项目,整个范围居住氛围浓厚。因为无缝对接了楼下村新村,小区中的生活配套十分丰富,可以满足日常的生活所需。
地块南面有义乌江滨绿廊、城隍庙等休闲配套,西面一路之隔为浙师大附属义乌小学和宋庆龄幼儿园,对于广大购房来说无疑是最大的吸引力之一了。步行范围内的市民文化中心和万达广场则是更强大的生活配套。地块东面为西江华园、香山路与经发大道。


根据地块规划条件,地块地上建筑为5层,底层为4.5米商业,二层及以上为3米住宅,地下室限建一层,层高不超过5米。地块内配建不少于85个机动车位。




近期稠江街道的土地出让多集中在西面方向,如世茂拿下陆港地块、中梁拿下江湾2地块等,而东面方向最近二次拿地均发生在2017年。8月锦都房地产以2亿拿下的文政中路地块,成交楼面价9749.9元/平方,后开发为悦江银座。12月联利房产集团以1.23亿拿下下门街与贝村路交叉口地块,成交楼面价9857.30元/平方,后开发为贝城铭座。


整理:义乌房子网

编辑:网站十五


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