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最快年底前交付!义乌仓后、湖大塘、向阳上片回迁房进展来了
2019/9/20 10:09:57 来源:中国义乌网    进入口水楼市

随着不久前主城区下车门区块的签约率实现100%,义乌城市有机更新工作启动以来体量最大的一个区块圆满完成征收,第一轮三年城市有机更新工作完美收官,主城区5.78平方公里将迎华丽蝶变。

那么,3年过去了,率先完成征迁的区块如今建设进展怎么样?9月19日,记者从义乌建投集团独家获悉,2016年率先启动征迁的仓后、湖大塘、向阳上片工程进展顺利,相关项目均已结顶,意味着首批回迁房将最快于今年年底前能够交付。

【仓后】
  卿悦府东区设计住宅630套  
预计春节前交付



仓后区块是义乌最早启动的有机更新区块,其01地块项目,即卿悦府东区,位于义乌市稠城街道,车站路以东、机场路以南、康园路北侧。总用地面积47.2亩,总建筑面积约14.1万平方米,其中地上建筑面积约9.1万平方米,地下建筑面积约5.0万平方米,容积率2.80,建筑密度27.78%,绿地率30%,概算总投资约19.6亿元。


记者了解到,项目总共由7栋17-26层高层住宅和配套商业服务用房组成,规划设计住宅630套,最小户型为75平方米,最大户型175平方米。另外,地下为二层(局部三层)停车库,地下室机动车停车数量1114辆,非机动车停车数量为1390辆。

目前,该项目已全面结顶,正处于装饰装修阶段,外墙涂料已全面完工,水电、门窗幕墙、景观单位等已进场施工,预计春节前能够交付。


【湖大塘】
  香悦府西区设计住宅212套  
预计2019年底前交付


湖大塘区块是义乌稠江街道启动的首个征收区块,其01地块项目,即香悦府西区,位于义乌市稠江街道,东邻规划路、西靠香山路、南接规划路、北依城中西路。总用地面积21.6亩,总建筑面积约4.7万平方米,其中地上建筑面积约3.4万平方米,地下建筑面积约1.3万平方米,容积率2.31,建筑密度31.1%,绿地率30%,概算总投资约13.4亿元(含征收费)。

据介绍,项目总共由5栋14-15层高层住宅和配套商业服务用房组成,规划设计住宅212套。最小户型为90平方米,最大户型为165平方米。地下为一层停车库,地下室机动车停车数量280辆,非机动车停车数量433辆。

项目目前处于装饰装修收尾阶段,套内一户一验工作正在进行,门窗幕墙进行打胶、清理,园林景观单位进行苗木种植、园路铺装工作,预计2019年底能完成交付。 


【湖大塘】
  香悦府东区设计住宅192套  
预计明年5月底能够交付


城市有机更新湖大塘02地块项目,即香悦府东区,位于义乌市稠江街道,东邻丹溪路、西靠规划路、南接规划路、北依城中西路。总用地面积22.9亩,总建筑面积约4.9万平方米,其中地上建筑面积约3.6万平方米,地下建筑面积约1.3万平方米,容积率2.26,建筑密度34.9%,绿地率30%,概算总投资约6.7亿元。

据悉,项目总共由6栋9-14层高层住宅和配套商业服务用房组成,规划设计住宅192套。最小户型为90平方米,最大户型为165平方米。地下为一层停车库,地下室机动车停车数量272辆,非机动车停车数量495辆。

目前该项目已全面结顶,正处于装饰装修阶段,下一步将按原计划,在2020年5月30日前实现交付。


【向阳上片】
向阳府设计住宅780套
  预计2020年7月前交付  



向阳府为城市有机更新向阳上片西区地块项目,位于义乌市稠城街道,东邻规划路、西靠城中中路、南接工人西路、北依机场路。总用地面积57.1亩,总建筑面积约15.8万平方米,其中地上建筑面积约11.6万平方米,地下建筑面积约4.2万平方米,容积率2.94,建筑密度24.23%,绿地率30%,概算总投资约21.7亿元。



据悉,项目总共由9栋16-28层高层住宅和配套商业服务用房组成,规划设计住宅780套。最小户型为90平方米,最大为185平方米。地下为一层(局部二层)停车库,地下室机动车停车数量1148辆,非机动车停车数量1576辆。


目前该项目已全面结顶,总包地下室地面找平全部完成,内墙拉毛、楼地面找平、墙砖铺贴等正在有序进行,自来水、电力、燃气均已进场根据现场进度进行跟进施工。预计2020年7月前完成交付。 


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