【商城·宾王里楼盘】详细信息|售楼处电话|开发商详情-义乌房子网新房

基本信息

参考均价

28500元/㎡起历史价格请注意：期房不承诺学区

楼盘地址

稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧

小学学区

稠州小学

建筑类型

商务办公高层公寓商业

初中学区

宾王中学

开发商

义乌锦鸿商博企业管理有限公司

产权年限

商服40年、住宅70年

装修状况

毛坯公共部分精装

占地面积

36337.54㎡

建筑面积

36337.54㎡

总户数

住宅378户

车位数

机动车车位数1816辆，非机动车车位数2194辆

绿化率

10%

容积率

4.0

车位价格

0万元

楼栋总数

7栋建筑

交通线路

紧邻宾王路、江滨北路，周边可通过稠州北路、机场路等城市主干道，快速通达全城。

销售信息

咨询电话

0579-8511 7777

售楼地址

银都酒店城市展厅

开发商

义乌锦鸿商博企业管理有限公司

投资商

商城房产

品牌商

商城房产

户型

三居室(3) 四居室(2)

预售许可证

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
义乌房预许字（2026）第00022号	2026-02-10	7#
义乌房预许字（2025）第00124号	2025-06-20	6#
义乌房预许字（2025）第00106号	2025-06-11	1#2#5#
义乌房预许字（2024）第00255号	2024-12-25	3#8#

展开

配套信息

物业公司

义乌市中国小商品城物业服务有限公司

物业费

2.58元/m²•月

物业说明

住宅：2.58元/平米/月（不含公共能耗费）；商业物业：5.92元/平米/月（不含公共能耗费）；办公物业：4.97元平米/月（不含公共能耗费）；公寓物业：3.88 元/平米/月（不含公共能耗费）；社区服务用房物业：4.97元/平米/月（不含公共能耗费）；车位：26.86元/个/月。

项目配套

黄金地段：义乌市心黄金主轴城市鼎级配套聚集；一线江景：义乌江一线江景江滨公园头排视野；领先设计：GOA大象x安道联袂行业领先设计；城市地标：约140米超高层宾王区域新地标；业态融合：四大复合业态约23万方城市潮流生活；

周边配套

教育：周边稠州小学、宾王中学、宾王小学等名校云集，雄厚教育资源；医院：稠州医院、义乌中心医院；商业：紧邻宾王商贸区，宾王市场，宾王夜市，义乌通讯市场，吾悦广场等，项目自带3.6万方街区商业；周边环境：一线义乌江景，江滨公园头排，老车站1970文创园、骆宾王公园、孝子祠公园等文旅生态环伺；社区配套：未来社区邻里、健康、教育、服务等场景配套；政府机关及其它：稠城街道办事处、住建局、自规局、国际商贸城、国际博览中心、梅湖体育中心、大型银行、星级酒店等鼎级商务汇聚，坐拥一江两岸核心资源；

地块信息

地块号

义土挂〔2023〕45号

土地位置

稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧地块

容积率

3.80-4.00

起始总价

125510万元

成交总价

125510万元

竞得商家

义乌中国小商品城房地产开发有限公司

出让面积

36337.54㎡

绿化率

≥10%

起始单价

8635.01元/㎡

楼面价

8635.01元/㎡

拍卖时间

2023-06-30

出让用途

商业、商务、二类城镇住宅、公园绿地、城镇道路用地

建筑密度

≤50

出让年限

商服40年、住宅70年

楼盘简介

商城·宾王里约23万方潮流街区复合体，为城市资源厚度、潮流生活浓度代言。以“友好社区生活”为切入点，融合“未来社区”服务场景基因，集商业、办公、公寓、住宅四大业态为一体，围绕“品质生活”“魅力商业”“智慧服务”三大主题打造多元化新型社区，为义乌革新城市生活新体验。

宾王里项目承载着商城房产三十年品牌进阶“城市运营商”的战略使命，以复合居住、办公、娱乐、购物、体闲等多元业态，开启“未来社区”新时代，致力成为商城房产在义乌的封面新著作。

项目位于稠城街道宾王路与江滨北路交叉口西侧，东至行政三号楼，南至文化路，西至现状道路、北至宾王路。项目紧邻宾王市场、宾王商贸区、三挺路夜市、义驾山、江滨公园等，属义乌主城核心地段，区位优势明显。项目总用地面积3.63万㎡。总建筑面积约23.63万㎡，规划有7栋建筑，由4栋高层住宅，1栋超高层公寓，1栋多层办公，1栋三层商业及各栋1-4层裙楼商业组成。