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起始价7.99亿!楼面价8710元/㎡,佛堂镇恒安压铸地块挂牌
2020/9/24 8:54:30 来源:义乌房产    进入口水楼市

9月23日,佛堂镇佛堂大道与双峰路交叉口东侧地块在浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌。

该地块是系6月东王区地块,8月日信、王宅集聚安置地块后,佛堂镇挂牌的又一优质地块。目前佛堂镇商住用地成交总金额已接近13亿。

义土挂〔2020〕93号



公告93号出让地块位于佛堂镇,选址于佛堂大道与双峰路交叉口东侧地块,地块面积为36671.58平方米(55.007亩),起始价7.99亿元,起始楼面价8710.40元/平方米。

规划用地性质为商业、居住用地,容积率为2.2-2.5,建筑控制高度80米,建筑密度20-30%,绿地率30%。



地块周边分布有众多商业住宅项目,如万固融城、美的宝龙世家、吴溪印象等。分布有佛堂二小、佛堂小学、大成中学等教育配套,佛堂恒安商业广场、宝龙广场、佛堂老街等商业配套,可满足日常生活所需。


附近还有风景优美清新怡人的道院山生态园,是佛堂不可多得的园林式休闲场所,是重要的景观休闲配套。其他配套还有维也纳国际酒店、佛堂客运中心等。


交通方面佛堂大道和朝阳路是连接城区与镇区的两条主线,双峰路、渡磬路等道路可方便通勤佛堂各区块。



规划条件方面,住宅建筑形式为高层,沿佛堂大道、双峰路侧住宅立面须公建化处理,不得设置敞开式阳台,住宅标准层高不超过3.2米。最小套型总建筑面积不少于70方。


沿佛堂大道侧规划2栋住宅,立面与佛堂大道平行布局,面宽不超过42米。其中靠维也纳国际

酒店侧一幢住宅建筑高度不得低于70米,另一幢建筑高度控制50-55米。


裙房为商业和配套用房,商业建筑面积7000-8000平方米。



目前该地块主要有恒安压铸和恒祥拉链等公司。


近年来,佛堂镇房地产市场开发势头良好,备受各房企关注,该范围也是佛堂住宅开发最集中的区域之一,各项目均已进入销售尾声,急需土地新鲜供应。该地块的出现,将有效缓解这一状况。


此外,得益于老镇区的有机更新,双江水利工程的推进,科教园区各科研院校的落地,古镇面貌焕然一新,产学研资源也将有效的助推佛堂的产业升级。


未来佛堂镇还将围绕佛堂古镇、双林文化园等资源,结合双江湖新区打造核心引流点,更加凸显佛堂人文价值,吸引各方面不同纬度的人才落户佛堂。



整理:义乌房子网
编辑:网站十五

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