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2021中心远见,义乌壹号院旺铺一周热销破1亿

2021/1/29 5:18:10 来源:融创义乌 进入论坛




2021年首月,义乌房地产市场迎来了第一个重磅新闻—“北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块,成交楼面价破2.5万元/㎡,溢价率约77.3%”虽然在去年,业内人士就一致看好义乌的房地产态势,但如此惊艳的“开年第一拍”却超乎了所有人的预料。




| 图片来源于网络


与此同时,义乌壹号院也传来捷报,开年一个月,壹号院商铺已加速热销破1亿销售额!更多人意识到,当中心土地城市更新开发已趋于成熟,入驻中心的稀缺机会,正让中心商铺炙手可热。
 



春节临近,更多义乌人从世界回到义乌,而义乌城市有机更新的未来界面和完善进程,将令世界义乌人感到惊艳。


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以义乌中心商业为例,从城市有机更新开始,就在迭代发展的道路上不断提速。截止目前,正在建设或规划中的商业体或商业街包括朝阳门商业体(在建中)、地下步行商业街(在建中)、华润下车门商业体(规划中),联合义乌之心、银泰百货、工人西路黄金街等成熟商业体、商业街区,形成辐射周边近百万客流的超级商业集群。


乌之心实景图(上)朝阳门效果图(下)图片来源于网络


城市有机更新,不仅代表城市发展的新里程,也为义乌创造了新的资源配置的机会,几代在义乌中心白手起家的义乌人,都因为城市更新,而圆梦拥有中心资产的机会。

中心土拍新高,是近几年中心房产热度引领义乌的必然结果,而如果一定要给出一个感性的解释的话,直白地说,随着中心资产越发臻稀,未来入场的将有更多的“高端玩家”,让高净值人群对资产配置拥有更大想象空间。

 



中心土拍的热度,也在选择性很大的义乌商铺置业市场,让中心商铺正独立与其它分类而自成一个品级。

以壹号院商铺为例,开年第一个破1亿销售额,是在传统淡季,而且没有做过多主动发声的时期。令人激动的销售成绩,完全是客户感受到市场变化,带着强烈的置铺意向,自发主动选择的结果。


义乌壹号院CITY WALK商业样板实景图

更进一步而言,在疫情时代,全球贸易正经历的一切,让商业界所有人都意识到“人气”才是真正的财富基石。义乌壹号院作为2019、2020双年销冠楼盘,收获超3000户业主的选择,鼎盛人气令市场动容。在这牛年伊始的时刻,鸿运撞红盘,牛年置牛铺,也让财富有一个好彩头。

 


对都市人而言,生活要更有效率,就需要居住、工作、娱乐、消费等各种场景,在一个整合的商业体中实现。就像星巴克不只是贩卖饮品,也提供社交空间;花店不只是贩卖花卉,也服务都市人所追求心理关怀。

消费升级时代,中心高端商铺,是社区日常消费场所,也是工作与生活的第三空间,是时尚潮品的旗舰店,也是圈层文化的发生地。

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新生的未来商业,将展开对义乌富裕人士和讲究生活品质人群的争夺。义乌壹号院临街商铺,从最初的商业定位开始,就围绕着约3000户义乌壹号院社区,深具购买力的中高端消费者而规划。


| 工人西路黄金街实景图

直连工人西路的金满街,一间铺子,多少年来熟人熟客;稠城一小旁的状元巷,规划的高端文教培训业态深得高净值家庭心意;坐守壹号院社区进出入首站的幸福源复合型社区生活日常家庭服务业态,消费基础成熟串联稠州路与江滨中路的望江里,规划打造城市休闲消费首站。

|主题商街规划

好地段,好铺子,让商品在本身价值之外,也能为精神层面的契合带来富足之感。
 
不只是紧靠高净值消费人群的第一站,更是城市中心资产聚光焦点,义乌壹号院中心旺铺,一个家族的财富。

 



1、本项目推广名为“义乌壹号院”;C1、C2、E地块开发公司为:“义乌篁园商博置业有限公司”,由融创中国、商城集团联合开发;C1地块备案名为“庆云二区”,C2地块备案名为“庆云一区”,E地块备案名为“望江府二区”,B1、B2地块开发公司为:“义乌城臻置业有限公司”,由融创中国、商城集团、永同昌集团联合开发,B1地块备案名为“向阳府三区” ,B2地块备案名为“向阳府二区”, 预售证:义售许字(2020)第023号、义售许字(2020)第034号、义售许字(2020)第037号;

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;
3、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;
4、中心旨在开发商对于地段美好之描述,不作为要约或承诺;
5、义乌壹号院荣获2019年、2020年销售面积、套数、金额三冠王来源于“快报金华”于2020年1月11日推文《成交均价首次突破2万元/㎡!创多项历史记录!2019义乌商品房成交数据来了!》,链接:
https://mp.weixin.qq.com/s/NMSRCxL3TxyD4lObVfax4Q,仅供参考;来源于“金华新闻”客户端于2021年1月17日推文《2020年义乌商品住房数据发布:备案16522套,成交441.57亿元》,链接:
https://cliser.jhnews.com.cn/jinhuaH5/commonDetail?tenantId=T_JH&siteId=S_JH&docId=214176,仅供参考;
6、“北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块,成交楼面价破2.5万元/㎡,溢价率约77.3%”信息来源于“新华新闻”客户端,于2021年1月25日推文《楼面价2.5万元,溢价率77.3%,义乌主城区新年第一拍近乎“疯狂”》,链接:
https://cliser.jhnews.com.cn/jinhuaH5/commonDetail?tenantId=T_JH&siteId=S_JH&docId=216785,仅供参考;
7、本资料中“热销破1个亿”信息来源于开发商内部统计数据,不作为要约或承诺;

8、“朝阳门商业体及效果图”,信息来源于公众号“义乌朝阳门”于2018年11月16日推文《义乌消费模式,有没有一种新的可能?》,原文链接:

https://mp.weixin.qq.com/s/-NGoiApsY1J8TuhytZDgJg;仅供参考;

9、“华润下车门商业体”,信息来源于“金华Fang天下”官微“义乌人狂欢!华润置地豪掷39.5亿竞得下车门248亩宅地,打造义乌新地标?!”,链接:
https://mp.weixin.qq.com/s/9_eMmraw2YdB6yIsPfzflA,仅供参考;
10、“地下步行商业街”信息来源于“义乌发布”官微于2020年8月8日推文《县前街将迎“蝶变”!义乌这项工程全面提速!》,原文链接:
https://mp.weixin.qq.com/s/R_kFOinJIzE-KDGMBzudLw,仅供参考;
11、学区划分以教育局规定为准,本项目不做学区承诺;教育配套信息来源于政府官方数据,仅供参考;学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域规定等均存在未确定或者调整的可能,同一项目不同地块将来招生学校可能不同,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准;
12、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;
13、本资料部分图片来源于网络,如有侵权,请联系我司删除;
14、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;本资料所发布的内容为2021年1月29日前的信息,敬请留意最新资料。


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