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4440万底价成交!江东街道义乌二中对面优质地块将启动开发

2021/2/23 15:03:16 来源:义乌房产 进入论坛

2月22日,江东街道机场路和江东中路交叉口北侧地块以底价4440万元被浙江永强农业技术发展有限公司竞得,江东街道核心区商务金融用地将启动开发。


成交选址于机场路和江东中路交叉口北侧,规划总用地面积7673.83平方米(约11.511亩),起始价4440万元,竞买保证金4440万元。

规划用地性质为商务用地,建筑控制高度24米,建筑密度40%-50%,容积率3.0-3.25,绿地率10%。

地块周边住宅小区及学校环伺,江滨公园及鸡鸣山公园分布地块东西两侧,地块西侧正在施工的为机场路立交化三阶段工程,未来将成为横跨义乌南北向的主干道。

根据规划条件方面,地块不设置围墙,外部空间应开放。地块可分割销售建筑面积不得超过地上总建筑面积的50%,最小分割单元不得小于100平方米。


建筑应采取公共走廊式布局,卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型式设计。物业管理用房,按地上总建筑面积的3%进行集中设置。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外,不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。地下室应建2层,单层层高不得超过5.5米。应编制建筑夜景灯光设计方案。



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