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房子卖了5轮还不够!义乌这个销量口碑齐飞的生态大盘再上新!

2021/4/14 3:47:28 来源:义乌房产 进入论坛


PART01|壹

“十三五”收官时,义乌的城镇化率由76%提升至80%,已经进入人口向大都市圈集中的阶段。


作为义乌商贸中心,国际商贸城容纳了每天20万人流、近70万市场主体的贸易往来,形成了以贸易为支撑,国内外采购商、客商为对象,城市主干道为路网的都市圈。


示意图|图片来源网络


此时,一个中心带动着城市能级抬升,产业随人走,带来的大量住房需求也义乌都市圈的住房供货量提出了更高要求,城市的房价有了坚实的刚需基础;不仅如此,人来了,如何让人“留下来”,则是对住宅生活品质提出的又一大考验。


义乌的住房市场比拼,正在经历着由“量”到“质”的转变。生活的品质成为优质楼盘的必要评判标准。


国际商贸城板块,站在“过去值得肯定,未来值得期待”的节点上;而顺应市场对品质生活的热捧,有一个“内外兼修”的尖子生楼盘呼之欲出,那就是距离商贸城直线距离仅700m的——都会文澜。


都会文澜效果图


PART02|贰


义乌市场上,从来不乏拥有世界眼光的大老板们。他们见识过世界的商品,也见过世界的住宅。


都会文澜作为国际商贸城板块目前唯一在售的生态大盘,在市场购房者挑剔的眼光下,取得了从首开到加推、短短10天劲销8亿的成绩!不久前,都会文澜迎来了五开五捷,累计售出超1000套住宅,短短三个月,狂揽28亿!


都会文澜开盘现场图


次次热销之下,是都会文澜独特的时代价值——它并不只是在定义住宅,而是以“健康π社区”定义了一种义乌新都市圈的生活方式。


都会文澜业主回家的路线,从酒店般高端、雅致的入口开始。进入都会文澜,就开始了以一种阳光、绿植、乐园为定义的城市生活。金属格栅、镜面水景、艺术雕塑、立体绿化让业主归家和客人来访成为一次艺术的体验。


都会文澜入口效果图


通过人行入口来到都会文澜,就能看到18幢外立面为香槟金色的现代建筑矗立,在建筑风格上,这里采用古典审美比例与现代处理手法,既有时尚精致的年轻感,也有稳重大方的成熟度。


小区内一轴两园景观,高端双景观泳池配置,在义乌十分少见。


都会文澜景观泳池效果图


在这里,全龄无界的丰富生活形态都能一一实现。既有儿童游乐场、也有健身运动场、阳光大草坪、景观会客厅、老人休闲广场……孩子的成长、青年的社交、老人的颐养这一个生态周期,都在都会文澜多空间、多流线、多绿化的休闲、娱乐、运动空间中实现了。


都会文澜景观效果图


由小区景观入户来到大堂,每幢楼的住户都能感受到城市会客厅、生日派、儿童活动中心、半户外健身区等时尚、多样的场景带来的生活遐想。


 都会文澜8#楼会客大堂-效果图


这里有随处可见的瑜伽室、艺术馆、阅览室等等,可以是家庭主妇们相约休闲交友的空间;


8#楼艺术馆-效果图


半户外健身区则是运动爱好者的日常打卡点,组织一场社区篮球赛、相约器械锻炼,都是业余放松的好方式;


16#楼健身房-效果图


泡上一杯咖啡,拿起一本书,艺术馆、阅览室也可以是青年休憩、商谈的场合;


8#楼会客大厅咖啡馆-效果图


儿童活动中心、4:30学堂又为家长提供了家门口的儿童品质成长平台,放学后的智能托管、课外兴趣爱好的延展,都在一方富有童趣的天地里实现。


3#楼幼儿园4:30学堂-效果图


对老年人来说,养老的理想状态当然是三两好友、下棋品茗……在都会文澜特别打造的社区棋牌室、书画茶艺室中,老年生活将会更加丰富。在外有景观颐养,在内有老年社群活动,这样的生活堪称内外皆宜。


7#楼老年活动、书画、茶艺区等-效果图


而都会文澜的另一入口——车行入口,与人行严格分离,将车行的喧闹与生活的种种场景相隔离。精装的地下车库电梯厅,饰以绿植和金属摆件,则以饱满的高级氛围感将出户与入户无缝衔接。


车行入口、地下电梯厅-效果图


对内是“π家园”都会生活圈,对外都会文澜更是处在国际商贸城板块与义乌植物园板块交汇点,更有福田湿地公园作为“后花园”,将居住在商贸中心的舒适度提升到全新的高度。


资料图|图片来源网络


而单从户型本身来看,设计也十分可圈可点。


拿适配绝大多数家庭需求的98㎡三房户型来说,厨房、餐厅、客厅一体的设置,动线极短。不论是菜肴烹饪上桌,还是饭后在客厅闲坐畅谈,抑或是步入面宽超6米的面南大阳台,享受清风阳光入室,都让生活的格调自成一体。


两卧朝南,分别拥有飘窗与阳台景观,让静区的居住生活更为惬意。北部的第三房则灵活多变,书房、影音室、儿童房都可兼容。


都会文澜一席98㎡住宅,似乎是义乌绝大多数家庭的“标配”。


118㎡“3+1”户型则给生活尺度提供了更大的想象空间,在客厅、阳台一体的空间中,“3+1”的“1”这一空间为客厅的延展提供了新的可能性。


短短的动线之内,饮食、聚会、休憩、运动等多种功能都能实现,意味着起居活动范围更为阔绰,功能性也明显增强。

从户型整体来看,原始结构遵循东方元素的布局;南北对称,则将户型的通透性、利用率体现得淋漓尽致。


都会文澜,就是这样一个由外而内,都做到了细节和品质的项目。


PART03|叁


五开五罄后,都会文澜始终挂在不少房产门户的热搜之上,1000多套房源,还远不够既有购买力、又有购房需求的义乌市场消化。


许多业主购买都会文澜的逻辑十分清晰:


一、国际商贸城板块红利升值在即,且是难得生态人居大盘上新,同时满足改善一族和投资客需求的有限房源入市,必须要抢;


二、98㎡、118㎡总价合适,对二口、三口之家来说是过渡的优选,如果是在商贸城上下班,简直是不二之选;


三,从义乌的市场环境来看,不论是人才购房还是第二轮土地价值抬升的预期,现在入手都是好时机……


都会文澜效果图


放眼国际商贸城板块,高品质的小区仍显缺乏,不仅体现在小区建筑和硬性配套上,也体现在社区和品牌的软性服务上。这一点,拥有五星级物业服务的都会文澜必须值得称赞。


都会文澜配备了拥有国家一级物业管理资质的世纪金源物业,在全国上下服务的业主就有150万+,同时打造了500余个品牌管理和服务项目。意味着,这里有事无巨细的“管家”,一站式保障着每户家庭的幸福生活。


都会文澜效果图


都说“买房一瞬间,物业几十年”,有强大社区服务能力作为后盾的都会文澜,带来的不只是产品,更是生活。


如今,销量口碑齐飞的都会文澜已迎来六期产品加推,节奏十分紧凑。其中的10号楼,是最后一栋有76㎡户型的楼幢,早已持币苦等的购房者想必不会放过又一次入主市心生态大城的机会,势必又将引发一波热抢!



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