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佛堂镇蟠龙二期高层公寓第三次分配实施方案

2022/1/26 10:39:42 进入论坛
实施方案


根据《义乌市城乡新社区集聚建设实施办法(试行)》(义政发[2013]43号)、《义乌市城乡新社区集聚建设实施细则》(市委办[2014]79号)、《义乌市城乡新社区集聚建设高层公寓及产业用房分配指导意见(试行)》(义社区建设[2014]3号)及《关于优化完善城乡新社区集聚建设有关政策的意见(试行)》(义委发[2017]31号)等文件精神,按照“公开、公平、公正”的原则,经佛堂镇人民政府研究,制定蟠龙二期高层公寓第三次分配方案。

一、安置对象
本次安置对象为安置在蟠龙二期,已进行置换权益凭证登记,但未参加第一次、第二次选位的置换权益人(含买受人)。

二、房源情况
第三批分配房源总套数594套(含蟠龙一期11套),具体房源情况以下次公告为准。

三、安置价格
(一)建房款:蟠龙二期安置基准价为3860元/㎡,安置指导价为3660元/㎡,优惠价以安置指导价的80%确定为2928元/㎡。首套以权益面积审批户为单位,以安置指导价确定,第二套及以上套数以安置基准价确定。属村级集体经济组织成员的高层公寓按人均30㎡享受优惠价。

本次建房款集聚对象首套(含不可售面积的户型为首套,每户的不可售面积原则上需全部放在首套)按照3250元/m2预收,其他安置户型按照3860元/m2预收,以前交纳过的保证金和建房款可以抵扣,余款在房屋交付时根据测绘面积及具体楼层价格等按实结算。

(二)车位款:车位安置价10万元/个,按一套户型配套一个车位为原则缴纳。

四、交款时间
2022年1月25日至2022年1月27日22点

五、交款地点
各交款人凭相关材料(已交进款发票、权益凭证、户型确认表等),携带任意银行的银行卡,到蟠龙社区二楼现场审核后通过POS机刷卡交款。
六、分房安排
2022年1月30日由公证处组织完成交款的置换权益人进行分房定位。

七、其它说明
(一)本次分配由佛堂镇组织,市公证处参与,按位置确定高层公寓楼层价差,以抽签的方式直接分房定位。
(二)蟠龙一期11套175户型,安置指导价按照蟠龙一期2560元/㎡执行,车位5万/个。
(三)分房过程中,如有其他情况,由镇政府召集相关村社商议决定。
本分配方案报上级部门批准后,自发布之日起实施,由佛堂镇人民政府负责解释。



义乌市佛堂镇人民政府
2022年1月25日    


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