116.7亩！义乌城西低密新楼盘规划公示

5月22日，义乌国际陆港物流园1-72#地块规划方案进行了公示。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经城西街道初步审查同意。根据相关规定要求，现对该项目规划方案予以公示，公示期为2023年5月23日至2023年6月1日。

本项目位于城西街道，雪峰西路北侧、伏龙山路东侧，用地性质为商业、城镇住宅、幼儿园用地，地块由义乌市润泽置业有限公司开发建设。

地块规划用地面积77804.23㎡，总建筑面积153873.50㎡，其中地上建筑面积85584.65㎡，地下建筑面积67256.00㎡，容积率1.0，绿地率20%，建筑密度39.99%。

项目为低密别墅项目，涵盖院墅（排屋）和小高层两种建筑形态，其中规划4栋11-12层小高层。居住总户数为418户。

主要人行出入口位于雪峰西路侧，伏龙山路与东河路均布置有出入口，8班幼儿园布置于小区北侧，机动车车位数757辆，非机动车车位数509辆。

2022年11月10日，义乌市交通置业有限公司以68024万元取得该地块，成交楼面价7948.15元/㎡。

根据规划条件，沿伏龙山路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高3.0-3.2米。地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡。

目前，该地块项目案名为雪峰润园，在4月17日举行了开工仪式，在4月30日义乌之心中庭的城市展厅也正式亮相。