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起始总价9276万!上溪镇16幅分间地块挂牌出让

2023/11/17 11:16:00 进入论坛

11月17日,四通路北侧地块16幅分间地块发布出让公告。


地块总出让面积为2174.4平方米,起始总价为9276万元,起始楼面均价为8293.56元/㎡


地块位于上溪镇,四通路北侧,由2栋共16幅分间地块组成。土地用途为商业用地,二类城镇住宅用地,建筑高度≤24米。出让年期商业用地40年、住宅用地70年。


地块起始总价从440万~720万,土地面积从108.72㎡~163.08㎡,起始楼面价从7991.84元/㎡~8610.84元/㎡。
 
目前学区安排小学为上溪二小,初中为春晗学校。地块计划于2023年12月18日出让。

 
根据规划条件,地块内建筑产权不得分割。地块建筑层数为5-6层。其中1层为商业,2层及以上为住宅。
 
建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求,广告位在建筑中需固定明确。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置,并应集中处理空调的冷凝水。
 

 

地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米,用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。
地块不设置围墙;除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间。

 

1#、2#楼效果图

 

 

 

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