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最低469万!上溪文明路西南侧沿街商住用地挂牌

2023/11/29 12:42:00 进入论坛
11月28日,文明路西南侧地块9幅分间地块发布出让公告。
 
地块总出让面积为902.34起始总价为4412万元,起始楼面均价为8847.86元/㎡。
 


地块位于上溪镇,文明路西南侧,由1栋共9幅分间地块组成。土地用途为商业、二类城镇住宅用地,建筑高度≤21出让年期商业40年、二类城镇住宅70年。

 

地块起始价从469万~502万,土地面积从99.9㎡~101.52㎡,起始楼面价从8587.35元/㎡~9913.69元/㎡。

 

目前学区安排小学为上溪二小,初中为春晗学校。地块计划于2023年12月28日出让。

 



根据规划条件,地块建筑层数为5层。其中1层为商业,2层及以上为住宅。地块内建筑产权不得分割。

 

地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米,用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。

 

 

建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求,广告位在建筑中需固定明确。建筑设计时应结合建筑立面一并考虑空调室外机、热水系统机组等设施的设置,并应集中处理空调的冷凝水。

 

地块不设置围墙;除建筑占地外,其余用地为公共敞开空间。

 

文明路西南侧1号楼效果图

 

 

 

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