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溢价率133.11%!楼面价2.98万/㎡!义乌江东涉宅用地规划公示

2024/6/9 14:02:00 进入论坛

6月7日,
江东街道后成南门桥头地块一规划方案进行了公示。

申请人王*红向本局提出申请,要求办理江东街道后成南门桥头地块一建设工程规划许可手续。
申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案,并经江东街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求,现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年6月8日至2024年6月17日。
 
 
该项目位于江东街道后成南门桥头,南门街与规划道路交叉口西南侧,用地面积197.03㎡,用地性质为居住用地,商务金融用地,商业用地
 
地块总建筑面积1372.81㎡,地上建筑面积1181.91㎡,地下建筑面积190.90㎡,建筑基底面积197.03㎡,容积率6.00,建筑密度100%。
 
地块规划1栋建筑,建筑层数为6层,建筑高度22米。

2023年12月28日,经过98轮出价,最终以3520万元顺利成交,成交楼面价29775.50元/㎡,溢价率达到了133.11%。
 
根据规划条件,地块建筑层数为6层。其中1层为商业,2-3层为商务,4-6层为住宅。地块内建筑产权不得分割。地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米,用途为消防、储藏等配套设施。
 

 

 

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