秦塘名邸 | 秦塘热土之上，把握置业新趋势

6月26日，义乌市有机更新秦塘地块二经过46轮角逐，最终以176000万元的总价成交，成交楼面价为25537元/㎡，溢价率35.38%。

“物以稀贵”，是亘古不变的价值共鸣。作为稠城芯现存“绝版”的稀缺景观地块，35.38%的土地溢价率意味着未来置业稠城秦塘的成本将持续不断走高。

从土拍回归至现实行情，于购房者而言，有人欢喜有人忧。喜者“庆幸当初买房时没有犹豫”，忧者“后悔当初为什么不早点买房”。我们或许无法左右市场的起伏，也无法预测未来的走向，但有一件事始终掌握在我们自己手中——那就是购房的时机，趁房价未持续走高之前，尽早入市购买。

开发商并非凭直觉行事，秦塘地块二之所以能掀起竞拍热潮，其背后必然有着深刻的市场逻辑和吸引力。那么，这块土地热度为什么这么高？

土地的禀赋，决定着人居所能到达的高度。此次有机更新秦塘地块二成功出让的背后，其实是城芯低密土地的稀缺。寸土寸金的稠城秦塘区块，自古以来就是义乌正芯的所在，这里不仅坐拥老城繁华配套，更享受义乌CBD的发展势能。

秦塘板块胸怀对自然资源的极致占有，揽胜词林公园、秦塘公园、孝子祠公园三大城市绿境。打开地理卷轴，项目紧邻国贸大道、宗泽路等城市主干道，距轻轨枢纽站点秦塘站直线距离约500米，纵横飞驰的路网，将城市繁华瞬时相连。

效果图，仅供参考，以实际交付为准

便捷交通之外，馥郁人文亦涵养着秦塘板块的书香日常。1公里范围内，云集宾王幼儿园、宾王小学、宾王中学等全龄教育配套，浓厚的文化氛围，雄厚的师资力量，演绎“近校者思学，近益友者向优”的成长氛围。

更吸引人的是，秦塘板块毗邻国际商贸城、老车站1970文创园、宾王商贸区等重磅配套，霓虹川流中，悠然踱步间，尽享城市丰沛的生活。未来这一片楼盘集聚，必然将形成高端改善的居住氛围。

纵观2024年义乌楼市风云变幻，整体走势有些波澜不惊，但位于稠城秦塘板块的秦塘名邸却以双开双爆的姿态，在市场中脱颖而出，销傲问鼎。高层【映翠】组团首开触发摇号，以近5.8亿的热销佳绩，上演义乌的“现象级”热销；今年3月，臻席合院风雅献映，以揽金约 22.89亿的热绩，创下义乌单盘单日销售的最高记录！

当市场回归理性，“逆势突围”便成为了检验红盘的唯一标准。秦塘名邸每一次开盘均稳居【义乌红盘王】的位置，造就双开双爆的炙热势头，实属难得。

销售数据来源于案场统计

与其说秦塘名邸是一个标志时代的人居作品，不如说它是这座城市必争的时代藏品。基于臻贵地脉之上的东方华宅，正是其被赋予这一高度意义的关键所在。

而秦塘地块二的火爆出让，也不仅仅是一场土地资源的争夺战，更是开发商对区域未来潜力的深刻洞察与坚定信心的体现。每一次举牌，每一次加价，都折射出对这块土地深厚价值的认可与渴望。

地段与地位，相辅相成。一个楼盘的核芯价值，首先是脚下的这片土地赋予的，其次是其产品的匠心营造。秦塘名邸备受追捧的原因，有着一个不容忽视的事实——一个被市场与时间双重认证的“超高配”产品。

作为义乌稠城的【红盘】顶流代表，秦塘名邸不仅在销量上向这个时代证明了市场的认可，也给出了下一代高端住宅的最佳答案。

1.本项目备案名为秦塘名邸，开发商为：义乌市汇商秦塘置业有限公司，预售证号为：义乌房预许字（2023）第00331号；2.本宣传资料为要约邀请，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而产生变化；出卖人可能会不定期对相关材料进行修改；3.本宣传资料图片为示意图，部分素材来源于网络，若涉及侵权，请联系我司删除；4.本次活动最终解释权归义乌市汇商秦塘置业有限公司所有；5.本宣传资料有效期至2024年6月30日。在法律允许范围内，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。