起始价5144万！义乌后宅新推商住用地

地块出让面积2243.83㎡（3.366亩），起始价5144万元，起始楼面价9170.04元/㎡。竞买保证金1544万元。



地块位于后宅街道，汽车城以东、宗泽北路以西。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，容积率2.40-2.50，建筑密度48%-50%，绿地率≥10.00%，建筑限高≤20米。出让年限城镇住宅用地70年、商业用地40年。

地块计划于2024年8月23日出让。



根据规划条件，地块一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。

地块不得设置地下室。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间

建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求，广告位在建筑中需固定明确。污水排放口及其余各专业管线入口原则上均应设在背立面一侧。