起价11.53亿，义乌双江湖区块新推涉宅地块

12月1日，新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块二挂牌出让公告发布。

地块出让面积82850.75㎡（124.276亩），起始价115300万元，竞买保证金23060万元。地块计划于2025年12月31日出让。



地块位于义乌市稠江街道富港大道东侧。

土地用途城镇住宅用地，商业用地，适建内容商业、居住建筑及其配套用房，容积率1.65-1.80，建筑密度30%-35%，绿地率≥15%，建筑高度≤30米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。

根据规划条件，地块商住建筑形式为多层，沿城市道路（城店路、富港大道）侧，一层为商业，二层及以上为住宅，其余为居住建筑，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于55平方米（不含两户共用部分 ）。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-7.5米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。