4800万！义乌公共物资仓储中心地块成交

3月2日，城西街道圣达街与求真路交叉口西北侧地块成功出让。义乌产权交易所有限公司以4800万元摘得该地块。根据规划这里将建设义乌市公共物资仓储中心项目。

地块位于城西街道，圣达街与求真路交叉口西北侧。地块出让面积33068.32㎡（49.602亩），起始价4800万元，竞买保证金4800万元。

土地用途一类物流仓储用地，商务金融用地，商业用地，适建内容物流仓储、商业、酒店、商务建筑及其配套用房，容积率2.80-3.00，建筑密度40%-45%，绿地率≥10%，建筑高度≤43米。出让年期一类物流仓储用地50年，商务金融用地，商业用地40年。

根据规划条件，地块功能为物流仓储、商业、酒店、商务，其中商业、酒店、商务建筑产权不得分割销售。

物流仓储与商务办公分离布置。商务办公建筑裙房建筑层数不超过3层，裙房商业建筑面积不超过1800平方米，商务办公、酒店建筑面积不超过10700平方米；其余均为物流仓储；商务办公与配套用房允许混合布置。

地块内仓储功能的行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地不得超过地块总用地面积的7%，建筑面积不得超过地块总建筑面积的15%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。地块内物流仓储区块应设置围墙，沿道路的围墙须为通透式；商业、酒店、商务区块不设置围墙。