芝澜月华｜义乌心上月华里，鎏金街铺的确定性答案

在义乌，每一寸土地的禀赋，皆由商脉的厚度所定义。

当城市的鎏金记忆与未来的澎湃想象交汇于义乌心上，义乌芝澜月华「月华里」，集合义乌之心的商脉之源，春晚地标的澎湃客流，临街商铺的价值赋能，是献给这座城市的关于财富脉络的“确定性”答案。以仅5席珍贵铺位，回应这座城市对核心资产的恒久渴求。

取月华清辉为底蕴，承绿城「月华系」高端规制，坚守产品系统一气质与品质标准。寓意月华所在，繁华之里，商业生生不息，气韵温润绵长，铺铺皆是商机。

商业的底层逻辑从未改变：地段，仍是最终答案。

凭借央视春晚分会场出圈的西门老街（一期已开放二期在建中），是穿越义乌千年文化的潮玩新地标。它保留着老义乌的文化底蕴，又融入当代商业的精致与活力，是义乌面向世界的一张文化名片。

西门老街（一期已开放二期在建中）作为义乌城区现存唯一的明清古街，自南宋起便是县城繁华商业街，明清时期成为县城三大主街之一，是古代迎接皇帝诏书的“迎恩门”通道，人、财、物在此汇聚千年，积淀下无可复制的商业底蕴。

当春晚的聚光灯照亮老街，西门老街（一期已开放二期在建中）便完成了从城市记忆到全国顶流的蜕变。被官媒称为“城市文化会客厅”、“顶流打卡地”（信息来源：潮新闻），它所承载的已不仅是乡愁，更是城市能级的澎湃流量。

据义乌市融媒体中心统计，春节期间西门老街（一期已开放二期在建中）单日客流量已逾4万人次。这4万人次的客潮，有慕名而来的游客、打卡的达人、重拾乡愁的归人，也有周边居民日常的驻足，共同构成了多元且充沛的消费客群。

人潮所至，商机自生。义乌芝澜月华「月华里」，与西门老街（一期已开放二期在建中）共享同一片土地的红利，于此义乌商脉之源，执掌一座城的流向。

每一位客群的往来，都或将转化为沿街商铺的随机驻足与即兴消费。当客流成为“常流”，当曝光成为常态，这便是城市核心资产最具确定性的价值长坡。

商铺的底色，最终要看「人」的流向。

枢纽交汇路网铺，链接全城消费力。国贸大道、香山路、县前街等主干道交织纵横，轻轨绣湖站步行可及，织就一张高效链接全城的脉络，为商铺吸附庞大枢纽客流，让生意面向全城。

流量磁场商业铺，坐享澎湃人潮。西门老街（一期已开放二期在建中）、义乌天地、义乌之心、绿地朝阳门四大商业地标环伺，共同构筑国际生活图景，形成无可替代的商业集聚效应。

本区位图仅供示意，所示意位置、距离、地理格局等可能与本项目红线内外实际情况存在偏差，非严格按照比例尺制作，不作为严格意义的地图。本区位图未能全面覆盖所示区域内的全部信息，具体以实地现状及政府部门审批文件为准。本区位图制作时间为【2026】年【3】月，本公司有权对本图进行调整或更改，恕不另行通知。

体验消费公园铺，将游憩力转化为购买力。绣湖公园、绣湖广场、胜利公园连缀成城市绿肺，加上义乌芝澜月华配建约2600㎡公园绿地（在建）为繁华留白，让人潮更愿驻足消费体验。

校园经济学校铺，客流高频而稳定。胜利幼儿园、香山小学、绣湖中学依次伫立，庞大的师生客群，带来稳定而优质的消费底色。

*本项目为期房，不做学区划分承诺，具体入学信息，请以交付当年教育局统一划分为准。

万人社区人气铺，高密人气高阶消费力。义乌芝澜月华200户高净值业主，叠加周边醇熟社区住户，更有轻轨绣湖站每日输送海量通勤客流，万级高密人口在此交汇。无需引流即为熟客，从生鲜超市到精品咖啡，从运动健康到亲子休闲，三餐四季的流转，皆是铺前的生意。*万人社区数据来自于实际数据统计。

这份恒贵的商业底色，无关风口变幻，只因土地本身的禀赋，而拥有穿越周期的恒贵价值。

绿城·义乌芝澜月华实景图

此处经营情况仅供示意，具体以购房人实际经营为主

时代的机遇，从来只为少数人预留。

建筑面积约47-76㎡灵动街铺，小面积、低总价，灵动空间格局，可自由组合，灵活分割。无论是精品零售、轻餐茶饮、生活服务，还是文创手作、潮流买手店，皆可找到适配的解决方案。

绿城·义乌芝澜月华实景图

建筑面积约602㎡旗舰金铺，大气铺面，可承载高端商超等商业想象。是品牌旗舰店、高端商超/鲜蔬的不二之选。在城市核心地段，拥有这样一席可整层、可独立使用的旗舰空间，本身就是一种身份与实力的象征。

在世界义乌的市场上，真正稀少的从来不是商铺，而是锚定城市源点的机会。建筑面积约47-76㎡灵动街铺、建筑面积约602㎡旗舰金铺，仅此5席金铺，是对义乌心上的珍藏落款，更是占位世界义乌商业资产的明智之选。

特别提示:

1.推广名【绿城·义乌芝澜月华】，核准地名为【芝澜月华小区】，项目所属开发公司为：金华浙晨地产开发有限公司，预售证号：义乌房预许字(2025)第00213号。

2.本文提及的相关宣传内容不排除因政府规划、规定及其他原因而发生变化，一切未列举事项或更改，不再另行通知，敬请留意最新资料。

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4.本项目效果图仅为建筑区域设计效果及周边区域的示意，实际建筑、外立面、泳池、建筑高差、绿化景观等与图片效果存在一定区别，仅供参考示意，不作为交付标准，项目红线外情况以实时现状为准。

5.因计取口径差异等原因，本项目【生活美学馆】公示文件所载商品房建筑面积与部分宣传物料所载计容面积存在差异，敬请留意关注。计容面积仅供参考，非要约或承诺。商品房建筑面积、产权登记面积等以合同约定及政府主管部门颁发的不动产权证明文件为准。

6.本资料的发布时间为[2026]年[4]月[22]日，有效期至[2026]年[4]月[30]日，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。