9.37亿！103亩！26年首宗低密宅地成交

4月30日，佛堂镇佛堂大道与大学路交叉口西南侧地块成功出让。

经过1轮出价，义乌市泽承自有资金投Z有限公司以93700万元摘得该地块，成交楼面价12996.95元/㎡。



地块位于佛堂镇，佛堂大道与大学路交叉口西南侧。

地块出让面积68660.79㎡（102.991亩），起始价93700万元，起始楼面价12996.95元/㎡，竞买保证金28110万元。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，适建内容住宅、商业及其配套用房，容积率1.00-1.05，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤36米，出让年期商业用地40年、住宅用地70年。

根据规划条件，若地块布置高层建筑，沿道路侧可封闭阳台，封闭阳台计容建筑面积和建筑面积均按一半计算。若地块布局商业建筑，层数不超过2层，建筑面积不超过2000平方米。

建筑外墙应采用石材、金属板材等高档装饰材料。住宅最小套型总建筑面积不得小于140平方米。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过3000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房等)。