破解住宅海绵改造痛点 湖大塘05地块项目为全市韧性城市建设“打样”

义乌市发展和改革局、义乌市财政局、义乌市自然资源和规划局等相关部门，以及各镇街、国企平台代表齐聚项目现场，实地察看项目海绵体系的搭建与落地成效，详细了解场地竖向优化、透水铺装、生物滞留带等基础海绵设施，并重点观摩z型导流槽、隐匿式溢流口等精细化配套设计。通过现场讲解与深入交流，观摩人员系统学习了“源头减排、过程控制、系统治理”的雨水管控体系，重点借鉴该项目在积水内涝治理、市政管网减负、生态环境提质及人居品质升级等方面的实战经验。

作为省级典型案例，湖大塘05地块项目立足住宅地块开发实际，紧密贴合义乌本地城建标准，探索出一套“落地性强、性价比高、适配性广”的海绵建设新模式。

一是坚持规划引领，构建系统设计“技术链”。紧扣“渗、滞、蓄、净、用、排”核心理念，引入专家智库指导，科学划分三个汇水分区。因地制宜优化场地标高与排水坡度，统筹配置透水铺装、下凹绿地及z型导流槽、隐匿式溢流口等精细化设施，成功搭建全链条管控模式，实现景观风貌与生态功能的深度融合。

汇水点位置z型槽优化

溢流口与地形优化

屋面断接点砾石缓冲预处理区

突兀溢流口苗木弱化处理

二是坚持精细管控，筑牢工程质量“硬底盘”。建立全流程质量管控机制，严格落实施工前置技术交底。聚焦下凹绿地碎石换填、盲管敷设等关键环节开展专项核验，严格执行原材料进场、工序报验及分层分项验收制度。以严苛标准杜绝不合格工序，确保海绵设计图纸100%转化为高标准实体工程，夯实项目建设质量根基。

北侧下凹绿地

中心场地下凹绿地

三是坚持实效导向，打造生态治理“新标杆”。聚焦防内涝、净水体核心目标，系统化推进海绵化改造。经专业评估，该地块雨水年径流总量控制率达81.6%、综合雨量径流系数降至0.565，大幅提升了区域防洪排涝能力与雨水资源化利用率，有效破解城市积水内涝难题。

透水运动场地及跑道

透水活动场地

本次技术讨论会既是对项目海绵建设成果的充分检验，也为全市行业单位搭建了互学互鉴的平台，有效破解了传统住宅地块海绵改造的痛点难题，在兼顾安全防汛、生态修复与居住体验的同时，实现了生态功能与人居环境的深度融合。

下一步，双江湖集团置业公司将以此次技术讨论会为契机，始终坚守生态优先理念，持续深耕住宅项目海绵化建设领域。依托省级典型案例优势，不断打磨建设细节、总结实战经验、固化标准模式，持续输出优质可推广的建设成果；同时高标准打造精品城建工程，擦亮双江湖新区绿色生态名片，为义乌建设韧性宜居、绿色低碳的现代化城市贡献“双江湖力量”。