起价4000万元！义乌新推商业用地

2026/7/31 9:42:00 进入论坛

7月31日，义乌国际陆港物流园1-87#地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积4842.53㎡（7.264亩），起始价4000万元，竞买保证金1200万元。地块计划于2026年8月31日出让。

地块位于义乌城西街道，香溪路西侧、西城路北侧。

土地用途商业用地，适建内容商业建筑及其配套用房，容积率3.50-4.00，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤70米，出让年期40年。

根据规划条件，地块功能为零售商业、服务型公寓，其中地上1-2层为零售商业，3层以上为服务型公寓。商业建筑面积不得超过3000平方米；服务型公寓建筑面积不应少于1.3万平方米。

地块内建筑产权不得分割销售。鼓励公共空间共享，若征得相邻地块受让方同意，允许做空中连廊。地块除服务型公寓外，建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。

地块内除1-2层零售商业外，地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房（除服务型公寓外）和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。