起价1.75亿！义乌新推商住用地

2026/8/28 9:23:00 进入论坛

8月28日，廿三里街道通宝路与开元街交叉口西南侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让总面积14427.02㎡（21.641亩），起始价17500万元，竞买保证金5250万元。地块计划于2026年9月28日出让。

地块位于廿三里街道，通宝路与开元街交叉口西南侧。

土地用途公园绿地，二类城镇住宅用地，商业用地，适建内容商业、居住建筑、绿地及其配套用房，容积率1.80-2.45，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤80米，出让年期商业用地40年、住宅用地70年。

根据规划条件，地块功能为商业、住宅。

地块商住建筑形式为多层，建筑面积为1.9-2.1万平方米，其中一层为商业，二层及以上为住宅，其中住宅建筑面积应不超过1.7万平方米，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。

地块商业建筑形式为高层酒店，建筑面积不少于7500平方米，不允许分割销售。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-6米。地块内包含的公园绿地面积2678.61㎡，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，应无偿移交给市政府。