6108万元拿地！义乌一垂直楼地块规划出炉

8月27日，赤岸镇义武路与金义东公路交叉口地块二规划方案进行了公示。



申请人义乌市鑫盛房地产开发有限公司向本局提出申请，要求办理赤岸镇义武路与金义东公路交叉口地块二房地产项目建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经赤岸镇初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2026年8月28日至2026年9月7日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。



该项目位于义乌市赤岸镇大乔路北侧，用地面积5008.39㎡，用地性质为城镇住宅用地、商业用地。

地块总建筑面积12069.01㎡，其中地上建筑面积10016.14㎡，地下建筑面积2052.87㎡，建筑基底面积2002.29㎡，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率20%。

项目规划3栋住宅，建筑层数5层~6层，建筑高度18.55米~22.80米。机动车停车位9个，非机动车停车位61个。



4月26日，经过21轮出价，义乌市鑫盛房地产开发有限公司以6108万元摘得该地块，成交楼面价6097.77元/㎡，溢价率19.58%。

根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。