起价9500万！义乌挂牌沿街商住地块

9月30日，北苑街道机场路与北苑路交叉口东南侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积4040.49㎡（6.061亩），起始价9500万元，竞买保证金2850万元，地块计划于2026年10月30日出让。



地块位于北苑街道，机场路与北苑路交叉口东南侧。

土地用途二类城镇住宅用地，商业用地，适建内容商业、居住建筑及其配套用房，容积率2.00-2.50，建筑密度25%-40%，绿地率≥10%，建筑限高≤27米，出让年限商业用地40年、住宅用地70年。


根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

地下室不得超过两层，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12 米以上，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。