起价6400万，义乌垂直楼地块挂牌

9月30日，福田街道商城大道与城中北路交叉口东南侧地块挂牌出让公告发布。

地块出让面积1843.18㎡（2.765亩），起始价6400万元，起始楼面价11574.20元/㎡，竞买保证金1920万元，地块计划于2026年11月13日出让。



地块位于福田街道，商城大道与城中北路交叉口东南侧。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，适建内容商业、居住建筑及其配套用房，容积率2.50-3.00，建筑密度30%-45%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米，出让年限商业用地40年、住宅用地70年。


根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-11米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。