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大陈小镇健康养生社区第二期【7.2亿 蓝城】

2020/12/14 9:09:17 进入口水楼市
轮次
报价时间
报价
溢价率
1
2020/12/9 17:01:53
72037.0万元 成交价
0.0%

义土挂〔2020〕103号



公告103号出让地块位于大陈镇,苏八线以东,阳光大道以西,大陈大道以北,地块面积为132176.81平方米(198.265亩),起始价7.2亿元,起始楼面价5343.18元/平方米

规划用地性质为一类住宅用地,容积率为1.0-1.02,建筑控制高度9米,建筑密度30-35%。


地块建筑形式为低层,总平面布置应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、地下空间、绿地系统及空间环境等内在联系,构成一个完善、相对独立的有机整体。


地块不得设置别墅类建筑,建筑风格采用中式,建筑屋顶形式为坡屋顶,起坡高度不大于7.5米,建筑南北向间距不得小于10米。住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米,住宅应全装修交付。


一期果园农庄实拍图

颐乐年华实拍图


在2018年6月15日,大陈小镇健康养生社区第一期地块出让,经过415轮出价,义乌蓝城建设有限公司最终以4.7亿竞得,溢价率15.6%,成交楼面价4305.94元/平方米。


此外在2018年6月1日,蓝城将其他三宗科教、医卫慈善用地以9480万一并收入囊中,并进行整体规划开发为蓝城桃李春风项目。


出让地块大致位置


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