义乌市上溪镇兴华路西侧地块【建投 2.95亿】

2021/2/4 14:07:32 进入口水楼市

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2021/2/3 16:20:19

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义土挂〔2021〕5号
义乌市上溪镇兴华路西侧地块

公告5号出让地块位于上溪镇四通路南侧，兴华路西侧，地块面积为102288.26平方米（153.432亩），起始价2.95亿元，起始楼面价1008.39元/平方米。

规划用地性质为商业、二类居住用地，容积率为2.7-2.86，其中S1地块2.9-3.0，建筑控制高度80米，建筑密度26%，绿地率30%。

地块主要由南北两幅地块组成，S1地块面积为33979.6平方米，S2地块面积为65217.83平方米，剩余道路面积3090.83平方米。

根据相关规划S1地块用于房地产开发，S2地块用于新社区集聚安置房建设。拟建22-26层高层住宅及1层物业用房、商铺，整体设地下室2层，总建筑面积约42.2万平方米。

S1地块的土地征收签约工作已在2020年7月24日顺利完成。该区块征收面积为45272平方米，涉及集体、国有、工业等性质，情况错综复杂，历史遗留问题较多。

其中集体土地上房屋108处，涉及上溪一村、二村等村；国有土地上房屋72处，涉及镇属部门企业6处、工业企业13宗地、国有住宅49处。

该片区域齐集了上溪镇的各类教育资源，上溪小学、上溪中学、上溪二幼、春晗中学环绕。除此之外，上溪综合市场、中心卫生院、四通路沿线也能满足商业生活配套方面的需求。

地块周围，分布着红星天瑞、云栖雅苑、中梁国宾府、上城华府等上溪近年来的诸多商品房新盘，临近镇政府的区位更是让这里成为上溪的中心。

整理：义乌房子网

编辑：网站十五

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