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上溪镇上城路与上佛路交叉口东侧地块【海宇 9.4亿】

2021/4/29 16:17:58 进入口水楼市
轮次
报价时间
报价
溢价率
38
2021/4/30 12:23:09
94000.0万元 成交价
44.6%
37
2021/4/30 12:22:30
94000.0万元
44.6%
36
2021/4/30 12:18:49
94000.0万元
44.6%
35
2021/4/30 12:15:11
94000.0万元
44.6%
34
2021/4/30 12:11:43
94000.0万元
44.6%
33
2021/4/30 12:08:03
94000.0万元
44.6%
32
2021/4/30 12:04:42
94000.0万元
44.6%
31
2021/4/30 12:01:11
94000.0万元
44.6%
30
2021/4/30 11:57:38
94000.0万元
44.6%
29
2021/4/30 11:54:07
94000.0万元
44.6%
28
2021/4/30 11:50:27
94000.0万元
44.6%
27
2021/4/30 11:47:25
94000.0万元
44.6%
26
2021/4/30 11:43:59
94000.0万元
44.6%
25
2021/4/30 11:40:59
94000.0万元
44.6%
24
2021/4/30 11:38:37
94000.0万元
44.6%
23
2021/4/30 11:35:36
94000.0万元
44.6%
22
2021/4/30 11:35:27
94000.0万元
44.6%
21
2021/4/30 11:35:17
94000.0万元
44.6%
20
2021/4/30 11:32:12
94000.0万元
44.6%
19
2021/4/30 11:31:58
94000.0万元
44.6%
18
2021/4/30 11:28:52
94000.0万元
44.6%
17
2021/4/30 11:28:43
93500.0万元
43.8%
16
2021/4/30 11:25:34
93000.0万元
43.1%
15
2021/4/30 11:22:32
92500.0万元
42.3%
14
2021/4/30 11:19:47
92000.0万元
41.5%
13
2021/4/30 11:16:40
91500.0万元
40.8%
12
2021/4/30 11:15:42
91000.0万元
40.0%
11
2021/4/30 11:15:30
90500.0万元
39.2%
10
2021/4/30 11:15:16
90000.0万元
38.5%
9
2021/4/30 11:14:55
85000.0万元
30.8%
8
2021/4/30 11:14:12
80000.0万元
23.1%
7
2021/4/30 11:13:54
75000.0万元
15.4%
6
2021/4/30 11:13:10
70000.0万元
7.7%
5
2021/4/30 11:13:02
69500.0万元
6.9%
4
2021/4/30 11:12:36
66500.0万元
2.3%
3
2021/4/30 11:10:19
66000.0万元
1.5%
2
2021/4/30 10:58:26
65500.0万元
0.8%
1
2021/4/30 10:55:00
65000.0万元
0.0%

选址于上溪镇，上城路与上佛路交叉口东侧，规划总用地面积34985.68平方米（52.479亩）。规划用地用途为商服、住宅用地，容积率为2.50-2.60，建筑密度65%。

起始价6.5亿元，起始楼面价7145.78元/平方米。上限价格9.4亿元，上限楼面价10333.9元/平方米。配套用房起始建筑面积500平方米，每次增幅为500平方米的整倍数，最高投报面积为45000平方米。


地块地理位置优越，周边除了有上溪综合市场、中心卫生院、四通路沿线等商业生活配套之外，还有规划的东塘公园等休闲配套。

成交地块环绕的教育配套是其最明显的优势之一，上溪小学、上溪中学、上溪二幼、春晗中学等学校，可以满足了大学前所需的全面教育体系。


地块有着良好的交通布局，除了四通路，上城路，上佛路之外，临近杭金衢高速上溪互通。周边还将规划云溪路、桃源路等二横一纵三条道路，还有G235义乌龙回互通至祥贝段道路。



根据规划，地块内住宅建筑为高层，沿上佛路侧住宅立面须公建化处理，不设置开敞式阳台；住宅标准层高不超过3.2米，最小套户型不小于70平方米；裙房为商业和配套用房，层数为1-2层，商业建筑面积4000-5000平方米；允许集中配建不超过1000平方米游泳池、健身房等为小区配套服务的生活辅助用房。



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