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江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块【40.59亿 碧桂园】

2021/6/21 8:22:23 进入口水楼市
轮次
报价时间
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405945.0万元 成交价
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西南侧地块:含1.5万㎡邻里中心 2.5万㎡商业


  其中西南侧地块出让面积约113214.57㎡,容积率1.9-2.0,起始总价331945万元,起始楼面价约14659.99元/㎡,该地块最高限价464945万元,上限楼面价约20533.8元/㎡。

  如竞价到达上限价格,转为竞拍政策性住房面积,政策性住房最小套型不小于120㎡。该地块起始建筑面积480㎡,每次投报面积增幅为480㎡的整倍数,最高投报面积为112800㎡。

  根据规划,西南侧地块分为S1和S2地块,其中S1地块限高80米,S2地块限高24米。该地块将配建不少于1.5万㎡的邻里中心,邻里中心集中布置,每层面积不少于3000㎡,地下一层配建不少于4500㎡的公交首末站,建成后均无偿移交。

  地块商业建筑集中规划于规划四路西侧,面积不少于2.5万㎡,产权不得分割销售。住宅建筑面积不得小于70㎡,70-90㎡的不得超过总套数的30%。如征得北侧地块业主同意,地下室允许统筹布局。


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