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高塘路与镇前街交叉口东北侧地块【9.26亿 海伦堡】

2021/6/22 10:08:36 进入口水楼市
轮次
报价时间
报价
溢价率
43
2021/6/23 10:50:50
92604.0万元 成交价
30.2%
42
2021/6/23 10:46:54
92104.0万元
29.5%
41
2021/6/23 10:43:03
91604.0万元
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91104.0万元
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90604.0万元
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90104.0万元
26.7%
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89604.0万元
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89104.0万元
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88604.0万元
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88104.0万元
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2021/6/23 10:08:27
87104.0万元
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86604.0万元
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85604.0万元
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2021/6/23 9:58:36
85104.0万元
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2021/6/23 9:54:48
84604.0万元
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83104.0万元
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80604.0万元
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79604.0万元
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79104.0万元
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78604.0万元
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78104.0万元
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77604.0万元
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77104.0万元
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76604.0万元
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76104.0万元
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75104.0万元
5.6%
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74604.0万元
4.9%
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2021/6/23 9:16:52
74104.0万元
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73604.0万元
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73104.0万元
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72104.0万元
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71604.0万元
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5月19日,浙江省土地使用权网上交易系统上发布两宗义乌土地出让公告。分别为高塘路与镇前街交叉口东北侧地块和高塘路与镇前街交叉口西北侧地块。

高塘路与镇前街交叉口东北侧地块


选址于高塘路东侧,镇前街北侧,总用地面积41949.43平方米(62.924亩)。规划用地用途为商服、住宅、教育用地。容积率为2.00-2.10,建筑密度25-32%,建筑高度50米。

起始价71104万元起,始楼面价8071.40元/平方米上限价格103104万元,上限楼面价11703.89元/平方米起始建筑面积420平方米,最高投报面积为44100平方米


地块住宅建筑形式为高层,且建筑层数不得少于11层,最小套型总建筑面积不得小于70方,标准层层高不得超过3.2米,沿高塘路、镇前街侧住宅须公建化处理,不得设置开敞式阳台。

地块商业包含集中商业和裙房。集中商业应布置于地块内西侧,建筑面积不少于1万方,应布置菜市场、超市等功能,集中商业产权不得分割销售。裙房建筑面积1500-3000平方米,建筑层数为1-2层。

地块配建不少于16个班的幼儿园,地上建筑面积不少于6500平方米,完成二次精装修后随地块同步无偿交付,幼儿园方案须报教育审核。此外地块还配建建筑面积不少于5000平方米的邻里中心,每层建筑面积不少于1000平方米,建成后应无偿移交。


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