首页 > 快讯 > 土地拍卖 > 正文

北苑街道机场路与拥军路交叉口东北侧地块【24.9亿 建投】

2021/9/23 8:32:22 进入口水楼市
轮次
报价时间
报价
溢价率
1
2021/9/23 8:09:53
249427.0万元 成交价
0.0%

北苑街道机场路与拥军路交叉口东北侧地块

起始总价249427万元;起始楼面价14091.61元/㎡;上限总价306427万元;上限楼面价17311.88元/㎡;配套用房起始面积480㎡;配套用房最高报投面积88320㎡

公告80号出让地块位于北苑街道,出让面积101145.1㎡(含道路用地13804.79㎡,公园绿地2754.52㎡),约151.718亩。

规划用地用途为商服、商务金融、住宅、城镇村道路、公园与绿地用地,容积率为1.50-1.75,建筑控制高度45米,建筑密度30%,绿地率30%。


本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到控制总价306427万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积480平方米,每次投报面积增幅为480平方米的整倍数,最高投报面积为88320平方米。

根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,本地块实行商品住宅房价、地价联审备案,商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。


地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层,商业建筑面积为3000-6000平方米。集中商业商务办公邻里中心优先布置于宏农路东侧地块。

其中集中商业不少于10000平方米,产权应自持,不得转让;沿拥军路布置一幢商务办公楼,建筑面积不少于15000平方米,每层不得超过2000平方米,可进行分割销售,最小分割单元建筑面积不少于300平方米;集中设置不少于5000平方米的邻里中心,用地功能为商业,并独立设置出入口,配建不少于50个地下机动车位,随地块同步交付,建成后须无偿移交给市政府。

地块住宅沿机场路、拥军路侧立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台,标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米。


购房特惠
房贷计算
微信关注

义乌房产微信