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义亭镇黄林山3号地块【5.78亿 城投】

2021/9/23 8:38:21 进入口水楼市
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1
2021/9/23 9:13:05
57800.0万元 成交价
0.0%

义亭镇黄林山3号地块


起始总价57800万元;起始楼面价10386.95元/㎡;上限总价70800万元;上限楼面价12723.12元/㎡;配套用房起始面积270㎡;配套用房最高报投面积27810㎡。

公告82号出让地块位于义亭镇,出让面积30914.85㎡,约46.372亩,规划用地用途为商服、住宅用地,容积率为1.50-1.80,建筑控制高度35米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。


本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房),当竞价达到控制总价70800万元时,不再接受更高报价,转为竞拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面积270平方米,每次投报面积增幅为270平方米的整倍数,最高投报面积为27810平方米。

根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,本地块实行商品住宅房价、地价联审备案,商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。



地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,建筑层数不超过2层,商业总建筑面积4000-5000平方米。

住宅标准层层高不得超过3.2米。临义亭路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。住宅最小套型总建面积不得小于70平方米。


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