义乌国际陆港物流园1-62#地块【15.55亿 商城】

义乌国际陆港物流园1-62#地块

起始总价155530万元；起始楼面价11557.25元/㎡
控制总价173530万元；控制楼面价12894.81元/㎡
配套用房起始面积450㎡；配套用房最高报投面积67050㎡

公告83号出让地块位于城西街道，出让面积64082.65㎡，规划用地用途为商服、住宅用地，容积率为1.90-2.10，建筑控制高度≤50米，建筑密度≤30%。

本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到控制总价173530万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积450平方米，每次投报面积增幅为450平方米的整倍数，最高投报面积为67050平方米。

根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，本地块实行商品住宅房价、地价联审备案，商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。

地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，建筑层数不超过2层，商业总建筑面积3000-5000平方米。

住宅标准层层高3.0-3.2米，沿宝港路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。住宅最小套型总建面积不得小于70平方米。